Castres
Département 81 • Occitanie • 42 505 habitants
Scoring
Moyenne Cashflow & Patrimonial
Cashflow
Prudence
Patrimonial
Modéré
Indicateurs de marché
Rentabilité
Loyer médian
0,0 €/m²
Loyers moyens, dans la norme départementaleLoyers moyens · norme dépt.
Loyer médian: 10,0 €/m²Prix médian / m²
0 €/m²
Prix modéré, dans la norme départementalePrix modéré · norme dépt.
Prix médian / m²: 2 097 €Rendement brut
0,0 %
Crédit couvert si apport conséquentCrédit couvert sous conditions
Rendement brut: 5,6 %Stabilité
Taux de vacance
0,0 %
Vacance faible, mais délais de relouage allongésVacance faible · bas du dept.
Taux de vacance: 13,0 %Évolution des prix (3 ans)
+0,0 %
Hausse forte, dans la norme départementaleHausse forte · norme dépt.
Évolution des prix (3 ans): +4,7 %Taxe fonciere moy.
0 €/an
Fiscalité lourde, au-dessus de la norme départementale, pèse sur le rendement netFiscalité lourde · bas du dept.
Taxe fonciere moy.: 2 170 €/anDynamique locale
Croissance pop. 5 ans
+0,0 %
Bassin de locataires en expansionBassin en expansion
Croissance pop. 5 ans: +2,1 %Revenu médian / UC
0 €/an
Revenus moyens, parmi les plus bas du départementRevenus moyens · bas du dept.
Revenu médian / UC: 20 940 €/an