Gujan-Mestras
Département 33 • Nouvelle-Aquitaine • 22 153 habitants
Scoring
Moyenne Cashflow & Patrimonial
Cashflow
Prudence
Patrimonial
Modéré
Indicateurs de marché
Rentabilité
Loyer médian
0,0 €/m²
Loyers élevés, parmi les plus hauts du département (top 5%)Loyers élevés · top 5% dept.
Loyer médian: 15,1 €/m²Prix médian / m²
0 €/m²
Prix élevé, parmi les plus élevés du département (top 6%)Prix élevé · top 6% dept.
Prix médian / m²: 4 011 €Rendement brut
0,0 %
Crédit couvert si apport conséquentCrédit couvert sous conditions
Rendement brut: 4,3 %Stabilité
Taux de vacance
0,0 %
Vacance faible, relouage rapide dans le département (top 20%)Vacance faible · top 20% dept.
Taux de vacance: 7,0 %Évolution des prix (3 ans)
+0,0 %
Hausse modérée, en dessous de la norme départementaleHausse modérée · bas du dept.
Évolution des prix (3 ans): +3,6 %Taxe fonciere moy.
0 €/an
Fiscalité moyenne, au-dessus de la norme départementale, pèse sur le rendement netFiscalité moyenne · bas du dept.
Taxe fonciere moy.: 1 455 €/anDynamique locale
Croissance pop. 5 ans
+0,0 %
Bassin de locataires en expansionBassin en expansion
Croissance pop. 5 ans: +4,7 %Revenu médian / UC
0 €/an
Revenus confortables, parmi les plus hauts du département (top 18%)Revenus confortables · top 18% dept.
Revenu médian / UC: 25 670 €/an