Saint-Gély-du-Fesc
Département 34 • Occitanie • 10 472 habitants
Scoring
Moyenne Cashflow & Patrimonial
Cashflow
Prudence
Patrimonial
Modéré
Indicateurs de marché
Rentabilité
Loyer médian
0,0 €/m²
Loyers élevés, parmi les plus hauts du département (top 7%)Loyers élevés · top 7% dept.
Loyer médian: 15,9 €/m²Prix médian / m²
0 €/m²
Prix élevé, parmi les plus élevés du département (top 7%)Prix élevé · top 7% dept.
Prix médian / m²: 3 710 €Rendement brut
0,0 %
Crédit couvert si apport conséquentCrédit couvert sous conditions
Rendement brut: 4,3 %Stabilité
Taux de vacance
0,0 %
Vacance faible, relouage rapide dans le département (top 8%)Vacance faible · top 8% dept.
Taux de vacance: 6,0 %Évolution des prix (3 ans)
+0,0 %
Hausse forte, dans la norme départementaleHausse forte · norme dépt.
Évolution des prix (3 ans): +12,4 %Taxe fonciere moy.
0 €/an
Fiscalité lourde, au-dessus de la norme départementale, pèse sur le rendement netFiscalité lourde · bas du dept.
Taxe fonciere moy.: 1 746 €/anDynamique locale
Croissance pop. 5 ans
+0,0 %
Bassin de locataires en expansionBassin en expansion
Croissance pop. 5 ans: +6,9 %Revenu médian / UC
0 €/an
Revenus élevés, parmi les plus hauts du département (top 2%)Revenus élevés · top 2% dept.
Revenu médian / UC: 29 940 €/an