Villabé
Département 91 • Île-de-France • 5 830 habitants
Scoring
Moyenne Cashflow & Patrimonial
Cashflow
Prudence
Patrimonial
Prudence
Indicateurs de marché
Rentabilité
Loyer médian
0,0 €/m²
Loyers élevés, mais dans la norme départementaleLoyers élevés · norme dépt.
Loyer médian: 16,1 €/m²Prix médian / m²
0 €/m²
Prix modéré, parmi les plus bas du départementPrix modéré · bas du dept.
Prix médian / m²: 2 698 €Rendement brut
0,0 %
Couvre généralement crédit et chargesCouvre crédit et charges
Rendement brut: 7,0 %Stabilité
Taux de vacance
0,0 %
Vacance faible, mais délais de relouage allongésVacance faible · bas du dept.
Taux de vacance: 9,0 %Évolution des prix (3 ans)
0,0 %
Le bien risque de perdre en valeurRisque de perte en valeur
Évolution des prix (3 ans): -6,3 %Taxe fonciere moy.
0 €/an
Fiscalité lourde, au-dessus de la norme départementale, pèse sur le rendement netFiscalité lourde · bas du dept.
Taxe fonciere moy.: 3 744 €/anDynamique locale
Croissance pop. 5 ans
+0,0 %
Bassin de locataires en expansionBassin en expansion
Croissance pop. 5 ans: +7,2 %Revenu médian / UC
0 €/an
Revenus confortables, parmi les plus bas du départementRevenus confortables · bas du dept.
Revenu médian / UC: 25 350 €/an