Vincennes
Département 94 • Île-de-France • 48 193 habitants
Scoring
Moyenne Cashflow & Patrimonial
Cashflow
Prudence
Patrimonial
Solide
Indicateurs de marché
Rentabilité
Loyer médian
0,0 €/m²
Loyers élevés, parmi les plus hauts du département (top 2%)Loyers élevés · top 2% dept.
Loyer médian: 29,4 €/m²Prix médian / m²
0 €/m²
Prix élevé, parmi les plus élevés du département (top 1%)Prix élevé · top 1% dept.
Prix médian / m²: 8 571 €Rendement brut
0,0 %
Crédit couvert si apport conséquentCrédit couvert sous conditions
Rendement brut: 4,1 %Stabilité
Taux de vacance
0,0 %
Vacance faible, mais dans la norme départementaleVacance faible · norme dépt.
Taux de vacance: 11,0 %Évolution des prix (3 ans)
0,0 %
Prix en baisse, supérieure à la norme départementale (top 9%)Prix en baisse · top 9% dept.
Évolution des prix (3 ans): -2,0 %Taxe fonciere moy.
0 €/an
Fiscalité lourde, mais en dessous de la norme départementale (top 17%)Fiscalité lourde · top 17% dept.
Taxe fonciere moy.: 1 667 €/anDynamique locale
Croissance pop. 5 ans
0,0 %
Bassin de locataires qui se réduitBassin en recul
Croissance pop. 5 ans: -3,4 %Revenu médian / UC
0 €/an
Revenus élevés, parmi les plus hauts du département (top 2%)Revenus élevés · top 2% dept.
Revenu médian / UC: 34 880 €/an